Bienes raíces y la industria de la hotelería

Nuestra firma tiene la relación más sólida que representa a desarrolladores, compradores y vendedores internacionales y nacionales en todas las posibles transacciones de bienes raíces, que incluyen:

• Negociación y redacción de contratos de fideicomiso para la adquisición de terrenos por parte de extranjeros dentro o fuera de áreas restringidas para extranjeros;
• Evaluación de propiedades para ciertos proyectos de desarrollo deseados, incluidas áreas restringidas para extranjeros
• Revisar, redactar y negociar todo tipo de contratos de compraventa de casas, condominios y terrenos;
• Negociación de cartas de intención y estructuración de joint ventures y sociedades limitadas para el desarrollo;
• Interactuar con asesores fiscales estadounidenses para maximizar los beneficios de estructurar entidades comerciales mexicanas;
• Revisar encuestas, políticas de título y restricciones de escritura;
• Negociar con inversionistas de deuda y capital;
• Llevar a cabo una diligencia debida exhaustiva antes de compras importantes de terrenos;
• Coordinar con arquitectos, ingenieros y funcionarios gubernamentales los permisos y otros derechos necesarios y elementos previos al desarrollo, como la capacidad de los servicios públicos, los requisitos de drenaje y la densidad de desarrollo del sitio;
• Obtención de concesiones de playa;
• Crear o evaluar regímenes de condominio, comunidades de propietarios, reglas de club de playa y restricciones de escritura; y
• Crear los contratos necesarios para la construcción, venta y arrendamiento de las diversas propiedades y desarrollos.

FIDEICOMISO
INMOBILIARIA Y HOTELERÍA
El uso más conocido de un fideicomiso mexicano, especialmente entre los estadounidenses y otros no mexicanos, es el fideicomiso inmobiliario o de tierras. Es la persona jurídica que se utiliza para dar certeza en la adquisición de inmuebles residenciales para la zona restringida.

PLANIFICACIÓN ESTRATÉGICA
Bienes Raíces y Hotelería
Negociación y redacción de contratos de fideicomiso para la adquisición de terrenos por parte de extranjeros dentro o fuera del área restringida,

• Negociaciones contractuales para la planeación, construcción, operación y administración de complejos de oficinas, comerciales, residenciales e industriales.
• Negociación y redacción de contratos de compra, venta y arrendamiento en ciudades coloniales y playas.

Hotelería
Con una visión amplia de la General de México; Regulaciones Estatales, Municipales y Federales
En la industria de la Hotelería, asesorando a empresas turísticas nacionales y extranjeras, desarrolladores de infraestructura turística, propietarios y operadores de desarrollos turísticos y hoteles en sus actividades diarias.

• Negociación y redacción de contratos de operación hotelera.
• Estructuración de regímenes de condominio y tiempo compartido (derecho de uso, puntos, interés fraccional, condo hoteles entre otros) y su comercialización,
• Transacciones de capital privado y financiamiento para el desarrollo y crecimiento de desarrollos turísticos e inmobiliarios, y en la reestructuración de participaciones de capital y préstamos existentes relacionados con dichas inversiones.